2024年，青島產(chǎn)權(quán)交易所堅決貫徹國投公司黨委工作部署，錨定“走在前、開新局”，落實平臺優(yōu)化調(diào)整工作要求，聚焦主責(zé)主業(yè)躬身實干，積極采取措施保障實現(xiàn)“開門穩(wěn)，開門紅”。

一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易首單落地

2024年2月6日，西海岸新區(qū)王臺街道東草夼林地等482.4畝經(jīng)營權(quán)承包項目通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺進(jìn)行線上流轉(zhuǎn)，最終以940.68萬元的價格成交，成功實現(xiàn)“開門紅”。

在項目交易過程中，西海岸新區(qū)王臺街道經(jīng)管站與市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺工作人員的緊密合作發(fā)揮了重要作用。王臺街道經(jīng)管站作為基層管理機(jī)構(gòu)，深入?yún)⑴c項目前期準(zhǔn)備和交易過程中的各個環(huán)節(jié)，負(fù)責(zé)收集并核實項目相關(guān)信息，確保數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性，為交易的順利進(jìn)行奠定了堅實基礎(chǔ)；產(chǎn)交所農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺憑借豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，為項目提供了全方位的支持和保障，實現(xiàn)交易的全流程電子化、可視化數(shù)據(jù)展示、多層級聯(lián)動管理，在交易完成后，頒發(fā)給交易雙方《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》，為交易雙方提供了法律層面的有力保障，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的透明度和可信度。

二、刑訴資產(chǎn)拍賣競價激烈

2024年2月21日，受青島市嶗山區(qū)人民法院委托，黃色貴重金屬（1000g/塊）7塊、黃色貴重金屬（500g）1塊司法拍賣項目經(jīng)過40輪競價，最終以高于起拍價59.22萬元溢價成交，溢價率高達(dá)21.00%，實現(xiàn)司法拍賣項目“開門紅”。

為進(jìn)一步推動拍賣標(biāo)的順利成交、高價成交，產(chǎn)交所對該標(biāo)的物進(jìn)行了廣泛宣傳：一方面通過傳統(tǒng)紙媒《青島財經(jīng)日報》以及產(chǎn)交所官網(wǎng)、公眾號等相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺提前發(fā)布拍賣信息，為有意向參與競拍的單位和個人提供更多資金準(zhǔn)備時間；另一方面積極對接客戶資源，通過各大銀行、投行機(jī)構(gòu)聯(lián)系客戶參與競拍。自公告發(fā)布以來，共征集19家投資人報名參與競拍，該拍賣標(biāo)的最終也順利高價成交。

三、存量資產(chǎn)盤活高溢價成交

2024年2月26日，市南區(qū)延安三路210號商業(yè)網(wǎng)點租賃項目經(jīng)過140輪競價，最終以46.6329萬元成交，溢價率高達(dá)218.69%，實現(xiàn)資產(chǎn)租賃“開門紅”。

為推動項目順利成交，產(chǎn)交所與委托方共同設(shè)計交易方案，明確招租房屋用途、租金支付方式、招租房屋交接、免租期、裝修或改建要求等事項，同時對房屋存在的瑕疵進(jìn)行充分披露；同時，加大宣傳力度，擴(kuò)大信息覆蓋面。項目公告發(fā)布以后，在產(chǎn)交所官網(wǎng)、公眾號等進(jìn)行同步推介，公告期內(nèi)共有13家意向方提交意向登記，有力推動了項目高溢價成交。

2024年，青島產(chǎn)權(quán)交易所將著力堅決貫徹國投公司黨委工作部署，結(jié)合市國資委專項整治行動，致力打造陽光交易平臺，有效推進(jìn)盤活存量資產(chǎn)，不斷延伸服務(wù)鏈條，推進(jìn)我市要素交易市場高質(zhì)量發(fā)展。